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Dienstag, 6. Dezember 2011

Immobilientipp: Alle Jahre wieder … kommt der Gesetzgeber.

Auch zu diesem Jahreswechsel gibt es wichtige Änderungen für Immobilieneigentümer. Nachfolgend einige Wichtige im Überblick:
  • Die Geschossdecke des obersten begehbaren Geschosses, hilfsweise das darüber liegende ungedämmte Dach, muss bis 31.12.2011 eine Wärmedämmung erhalten. Ausgenommen sind nur 1-2 Familienhäuser, soweit der Eigentümer schon vor dem 01.02.2002 im Haus gewohnt hat. Bei einem Eigentumswechsel ist die Erfüllung nach spätestens zwei Jahren zu belegen.
  • Bereits seit 1. November 2011 hat sich bei der Trinkwasserverordnung etwas geändert. Immobilieneigentümer, die eine zentrale Warmwasserversorgung unterhalten, sind betroffen. Befreit sind Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Betroffenen haben eine Anzeigepflicht und müssen jährlich die Qualität ihres Wassers untersuchen lassen.
  • Die Bundesregierung hat beschlossen, dass ab dem nächsten Jahr 10 % der Kosten energetischer Sanierungsmaßnahmen jährlich von der Steuer abgesetzt werden können. Leider liegt der Beschluss zurzeit noch im Vermittlungsausschuss.

Es ist allen Betroffenen zu empfehlen, sich umfassend zu informieren und nötigenfalls rechtskundige Beratung einzuholen.

1 Kommentar:

  1. Vielen Dank für den Tipp zur Dämmung der Geschossdecke. Das hätte ich glatt verpasst. Christina Nowak

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