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Mittwoch, 18. Juni 2014

VERKAUFT: Ihr Maisonette-Traum: eine Wohnung, die anzieht und fasziniert


Gepflegt, modern und hell - so präsentiert sich Ihre neues Zuhause in einem 3-Familienhaus in Kronberg. Die großzügig geschnittenen 107 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer, welche auf zwei schönen Ebenen liegen. Hingucker dieser Wohnung sind natürlich der mitten im Wohnbereich und bis zur Decke reichende Kamin sowie die geschwungene, weiße Treppe. Aber auch der Blick auf die Felsenburg Kronbergs ist nicht zu verachten.

Hotline: 06196-56020300


Objektnummer B07011mbl

Ruhig gelegen in einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt Ihre neue, großzügige Maisonette-Wohnung.

Der Eingangsbereich, welcher Ihnen eine Einbaugarderobe bietet, hat direkten Zugang zu dem ausgesprochen großen Wohn-/Essbereich. Eine Säule in der Mitte des Raumes grenzt Ihren Essbereich optisch attraktiv von Ihrem Wohnzimmer ab und ist obendrein noch mit einem Kamin für die wohlig-warmen Augenblicke ausgestattet. Abgerundet wird das Bild durch warmes Echtholzparkett und den Südbalkon, welchen Sie vom Wohnbereich aus erreichen.

Die separate Einbauküche ist sehr gut erhalten und grenzt an den Essbereich, so dass Sie auf kurzem Wege Ihre hungrigen Liebsten mit den gezauberten Mahlzeiten verwöhnen können.

Selbstverständlich ist hier auch ein modernes Gäste-WC vorhanden.

Über Ihre persönliche Wendeltreppe gelangen Sie hinauf in Ihren privaten Erholungsbereich, der mit gemütlichem Teppichboden ausgestattet ist. Praktisch: Im Flur haben Sie genug Platz, um sich einen Arbeitsplatz einzurichten. Ihr großes Tageslichtbad erstrahlt in hellem Weiß und ist mit einem aparten Waschtisch, Dusche und einer Badewanne für entspannte Schaummomente ausgestattet.

Die zwei weiteren Zimmer, welche sich vom Flur aus erreichen lassen, können Sie als Kinder- bzw. Schlafzimmer nutzen. Ein echter Hingucker ist der charmante Einbauschrank unter der Dachschräge.

Der tolle Ausblick auf die Felsenburg Kronbergs ist die perfekte Ergänzung zu dieser gehobenen Maisonette.

Selbstverständlich besitzt die Wohnung noch eine Garage, einen Waschkeller und einen großen privaten Kellerraum.

Ausstattung:
- Parkett im Wohn-/ Essbereich
- Fließen in Bad, Küche und Gäste-WC
- Neue Gasheizung 2013
- Einbauküche
- Südbalkon
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Hänge-WC
- großer Wohnbereich mit Kamin und Wendeltreppe
- Ausblick auf die Kronberger Felsenburg
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Einbaugarderobe im Eingangsbereich

Ausweisart: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 155,20 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1986

Lage:
Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die Stadt Kronberg mit ca. 18.000 Einwohnern. Sie gilt als einer der exklusivsten Orte in Deutschland.

Kronberg hat eine äußerst verkehrsgünstige Lage durch einen nahe gelegenen Autobahn- und einen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main, welcher zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen ist.

Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport-und Kulturprogramm. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Kurpark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo". Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten und auch die Familie kann hier gemeinsam harmonische Stunden verbringen.

Für die Betreuung und Bildung Ihrer Jüngsten sind fußläufig in 5 Minuten Kita, sowie Schule zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch eine breite Ärzteversorgung sind in der Umgebung vorhanden.

Sollten Sie nähere Informationen zu dieser Eigentumswohnung wünschen, können Sie uns gerne kontaktieren. Ihr Harald Blumenauer und das Team der Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden

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