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Mittwoch, 15. Oktober 2014

VERKAUFT: Ihre Luxus-Rarität über Kronberg

Mit voller Begeisterung für diese Wohnung kam unsere Maklerin von der Objektaufnahme zurück. Zentrumsnah und doch direkt am Grünen liegt diese erst in 2010 hochwertig sanierte Wohnung in Kronberg. Neben der Größe und Raumaufteilung, punktet die Wohnung mit ihrer gehobenen Ausstattung, einem tollen Balkon, der Terrasse und sogar einem Garten.

Telefon: 06196 - 5602 300


B07149gto

Diese atemberaubende Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit 11 Parteien, die nur von Eigentümern bewohnt wird.

Über einen gepflasterten Weg, der durch Ihren schönen Vorgarten führt, betreten Sie das helle Treppenhaus.

Beim Öffnen der Wohnungstür, hierbei handelt es sich um eine Doppeltür der besonderen Art, werden Sie von der Diele mit einladend-sensationeller Großzügigkeit empfangen. Gut geschnitten im Format eines Wohnraumes haben Sie hier allerlei Platz für Garderobe, Schuhschränke u. v. m.

Von hier betreten Sie den offen gestalteten, lichtverwöhnten und ausladenden Wohn-/ Essbereich. An diesen grenzt Ihr herrlicher Balkon mit sage und schreibe ca. 30 m², von dem Sie eine phantastische Aussicht auf die Taunusebene genießen.

Ein weiterer Pluspunkt Ihrer attraktiven Wohnung ist die hochmoderne, offene und gut ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum und einer noblen Kochinsel - ein wahres Paradies zum Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Sie ist von der Diele aus erreichbar, so dass Sie schnell und bequem Ihre Einkäufe verstauen können. Zudem führt sie zum Essbereich.

Zudem verfügt Ihre Wohnung über ein Elternschlafzimmer mit platzsparendem Einbauschrank und direktem Zugang über eine Terrasse zu Ihrem Garten von ca. 80 m², in dem Sie sich in vollen Zügen am warmen Sommer erfreuen können. Die zwei weiteren Schlafzimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen: vielleicht als Büro oder Gästezimmer, als Kuscheloase für Ihre Sprösslinge oder …?

Darüber hinaus gehören zu der Wohnung noch zwei Bäder – eines mit Wanne, das andere mit Dusche.

Ferner befinden sich im Untergeschoss Ihr geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner.

Diese Wohnung ist eine echte Seltenheit in Kronberg, die wir Ihnen sehr gerne bei einer Besichtigung vor Ort präsentieren können.



Ausstattung:
-- Garten
-- Terrasse
-- Balkon
-- Einbauküche
-- Einbauschrank
-- Jotoba-Parkett aus Südamerika
-- Steingut-Fliesen in der Küche
-- Bad mit Badewanne
-- Bad mit Dusche
-- Tiefgaragenplatz
-- Heizung wurde 2012 erneuert
-- Außendämmung schon teilweise vorhanden



Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 203,55 (kWh/(m²*a))
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1973







Lage:
Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die Stadt Kronberg mit ca. 18.000 Einwohnern. Sie gilt als einer der exklusivsten Orte in Deutschland.

Kronberg hat eine äußerst verkehrsgünstige Lage durch einen nahe gelegenen Autobahn- und einen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main.

Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport-und Kulturprogramm. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Kurpark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo". Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten und auch die Familie kann hier gemeinsam harmonische Stunden verbringen.

Eine Vielzahl an Kitas und Schulen sorgt für die Betreuung und Bildung Ihrer Jüngsten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch eine breite Ärzteversorgung sind in der Umgebung vorhanden.

Vereinbaren Sie am besten noch heute eine Besichtigung für diese tolle Wohnung, die zum Kauf angeboten wird. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

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