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Dienstag, 14. Oktober 2014

VERKAUFT: Leben auf 2 Etagen

Zögern Sie hier nicht zu lange, denn eine Maisonette-Wohnung in beliebter Wohnlage von Bad Soden-Neuenhain könnte schnell verkauft sein. Und wenn man sich die Extras betrachtet, dann erst recht: Loggia, Kaminofen, Einbauküche, 2 Bäder und ein kompletter Doppelparker.

Telefon: 06196 - 5602 300




Objektnummer: B07156dbi

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien erwartet Sie diese 3-Zimmer-Maisonette.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den kompakten Flur, der mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist.

Anliegend befinden sich ein Schlafzimmer und ein dazugehöriges Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus. Sie ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und bietet Ihnen alle Küchengeräte, einen Kühlschrank sowie ausreichend Staufläche in den einzelnen Küchenschränken.

Das angrenzende Wohnzimmer eignet sich hervorragend, um eine gemütliche Essecke für harmonische Familienmomente und einen behaglichen Wohnbereich einzurichten.

Im Winter sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme, im Sommer ist der Balkon mit seinem schönen Ausblick auf die Umgebung ein wahrer Genuss.

Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das zweite Geschoss der Wohnung.
Hier präsentieren sich Ihnen ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzlicher, großzügiger Schlafbereich in gepflegtem Zustand.

Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Platz für die Waschmaschine im Waschkeller.

Derzeit ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 790,00 € vermietet. In der Kaltmiete enthalten sind zwei Stellplätze in der Duplexgarage, die mit der Wohnung verkauft werden.

Im selben Haus mit identischem Eigentümer stehen ebenfalls eine 4-Zimmer- und eine weitere, etwas größere 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Bei Interesse fordern Sie unser Exposé 6.862 und 6.863 an.

Ausstattung:
- Loggia
- Laminat
- Fliesen
- Ofen
- Einbauschrank
- Einbauküche
- 2 Bäder
- isolierte Kunststofffenster
- Rollläden
- Keller
- Doppelparker


Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120,44 (kWh/(m²*a))
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1994





Lage:
Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kronberg und Königstein sind nur wenige Kilometer entfernt.

Bad Soden ist landschaftlich ausgesprochen reizvoll gelegen und bietet Ihnen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportgelegenheiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag.

Die lebens- und liebenswerte Stadt hat diverse Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen zu verzeichnen.

Gute Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel fahren den Bahnhof Bad Soden an, mit der S3 befinden Sie sich nach 30 Minuten bereits in Frankfurt-Mitte, das Sie bequem auch über die A66 erreichen können. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie lediglich ca. 15 min.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu dieser Wohnung und natürlich auch einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

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