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Donnerstag, 16. Oktober 2014

VERKAUFT: Wer die Ruhe liebt, wohnt hier richtig

Ein herrliches Fleckchen zum Wohnen: Ruhige Lage, direkt am Wald in Bad Soden-Neuenhain und dann dazu diese Wohnung über zwei Etagen. Ca. 96 m², 3 Zimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche, der schöne Kaminofen und als weiteres Extra die uneinsehbare Loggia. Herrlich!

Telefon: 06196 - 5602 300


Objektnummer: B06862dbi

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in Bad Soden-Neuenhain.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die Sie bequem über eine Treppe erreichen können und vermittelt Ihnen so ein weiträumiges Wohngefühl – fast wie in einem kleinen Häuschen.

Die obere Ebene verfügt über eine Art Empore, hier könnten Sie sich in Ihrem großzügigen Schlafzimmer ausruhen. Praktisch ist vor allem das integrierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

In der unteren Ebene befindet sich ein zweites Tageslichtduschbad, ein weiterer Raum - den Sie z. B. als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können sowie die Einbauküche. Vom geräumigen Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen haben Sie direkten Zugang auf die gemütliche und uneinsehbare Loggia. Hier können Sie ganz entspannt und für sich laue Sommernächte bei einem schmackhaften Getränk genießen.

Des Weiteren gehören ein Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens und ein Doppelparker für die garantierte Parkmöglichkeit zu der Wohnung. Der Doppelparker mit seinen beiden Parkplätzen ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist momentan für 990,- € kalt pro Monat vermietet.

Im selben Haus mit identischem Eigentümer stehen ebenfalls eine 4-Zimmer- und eine weitere, etwas kleinere 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Bei Interesse fordern Sie unser Exposé 6.863 und 7.156 an.

Ausstattung:
- Loggia
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Parkett
- Fliesen
- Empore
- Kaminofen
- isolierte Kunststofffenster
- Rollläden
- Doppelparker


Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120,44 (kWh/(m²*a))
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1994





Lage:
Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kronberg und Königstein sind nur wenige Kilometer entfernt.

Bad Soden ist landschaftlich ausgesprochen reizvoll gelegen und bietet Ihnen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportgelegenheiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag.

Die lebens- und liebenswerte Stadt hat diverse Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen zu verzeichnen.

Gute Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel fahren den Bahnhof Bad Soden an, mit der S3 befinden Sie sich nach 30 Minuten bereits in Frankfurt-Mitte, das Sie bequem auch über die A66 erreichen können. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie lediglich ca. 15 min.

Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung für diese Wohnung, die zum Kauf angeboten wird. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

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