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Donnerstag, 9. Juli 2015

VERMIETET: Dieses Haus beweist harmonische Familien-Größe

Diese Räumlichkeiten überzeugen in jeder Hinsicht: ideal gestaltender Grundriss, gepflegt, ruhige Wohnlage, großzügig mit 150m² auf zwei Ebenen. So präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem Einfamilienhaus in Sulzbach.
Telefon: 06196-5602 300


Objektnummer: A07366gtö

Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 1850€
Das aparte Einfamilienhaus erfreut Sie mit optimaler Südwestlage sowie einem schön eingewachsenen Garten und befindet sich in ausgesprochen ruhiger Wohnlage von Sulzbach.
Es bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz durch einen ideal gestalteten Grundriss. Der geräumige, helle Flur führt Sie in all Ihre Räume der unteren Etage. In großer Wohn- und Essbereich von sage und schreibe 42,92 m² lädt Sie an kühlen Tagen zu familiären Mußestunden am behaglichen Kamin ein. Auf der davor liegenden Terrasse können Sie in den warmen Monaten gemeinsam die Sonntagsbrötchen plus Kaffee oder Tee und Nesthäkchen-Kakao genießen, während Sie den Blick angenehm über Ihren liebevoll angelegten Garten schweifen lassen.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit praktischer Abstellkammer, so dass Sie alles organisiert parat haben, um Ihre Familie lecker zu beköstigen sowie das nützliche Gäste-WC.
Eine elegante Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit dem Obergeschoss. Dort stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer - eines mit direktem Zugang zum Duschbad - zur Verfügung. So kommen Sie gleich nach dem Aufstehen direkt in den Genuss, sich für Ihren Tag zu erquicken. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche kann derweil von einem anderen Familienmitglied für den täglichen Frische-Start genutzt werden.
Ganz oben kann Ihnen das äußerst gemütliche Dachstudio mit vorteilhaften Einbauschränken und
-regalen z. B. als entspannter Elternbereich, willkommenes Gäste- oder sorgfältiges Arbeitszimmer dienen.
Der Keller mit ausreichend Platz für alle Belange Ihrer Hauswirtschaft rundet dieses ansprechende Haus ab.
Darüber hinaus können Sie Ihre Fahrzeuge sicher in der Garage und auf dem Stellplatz unterbringen. Beide sind im Preis inklusive.
Warum vereinbaren Sie nicht einfach einen Besichtigungstermin mit uns? Gern führen wir Sie durch Ihr neues Domizil und stehen Ihnen mit Rat und Tat dabei zur Seite, während Sie sich schon innerlich einrichten können.

Ausstattung:
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Kamin
- Parkett
- Fliesen
- Einbauschränke
- Keller
- Garage
- Stellplatz


Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1939



Lage:


Sulzbach am Taunus liegt direkt vor den Toren Frankfurts mit dem Flughafen Rhein-Main in Sicht - nicht aber in Hörweite. Die 8.500 Einwohnergemeinde hat einen direkten Autobahnanschluss (A66) sowie S-Bahnanschluss und Busanbindungen.

Die Infrastruktur von Sulzbach kann sich sehen lassen: Einkaufszentrum mit überregionaler Bedeutung, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Abitur und verschiedene Arztpraxen. Verschiedene Gasthäuser und Feinschmeckerlokale laden zum Einkehren ein. Sulzbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Musik.


Auch als Gewerbestandort ist Sulzbach gefragt.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden





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