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Dienstag, 17. November 2015

VERKAUFT: Top modernisiertes Reiheneckhaus in perfekter Lage

Dieses modernisierte Reiheneckhaus in Eschborn-Niederhöchststadt wartet nur darauf Ihr neues Familiendomizil zu werden. Großzügige Räumlichkeiten stehen Ihnen und ihrer Familie auf einer Wohnfläche von ca.150 m² zur Verfügung.

Telefon: 06196 5602300


Objektnummer: D07482hdb

Kaufpreis: 575000€
Grundstücksfläche: 263m²
Baujahr: 1974
Modernisiert: 2014

In Eschborn-Niederhöchstadt können Sie zukünftig dieses hochwertig modernisierte Reiheneckhaus mit naher S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt Ihr Eigen nennen.

In Ihrem schönen und ruhigen Garten inklusive überdachter Süd-West-Terrasse können Sie Ihre Liegestuhl-Momente genießen.

Im großen und gefliesten Eingangsbereich legen Sie an der Garderobe bequem Ihre Jacken ab, um sich dann am behaglichen Komfort Ihres neuen Domizils zu erfreuen.

Nehmen Sie im Herzstück des Hauses - dem gut dimensionierten Wohnzimmer - im Essbereich am Tisch Platz. Anschließend machen Sie es sich in Ihrer bequemen Sitzecke mit Blick in den Garten gemütlich.

Gekocht wird nun in der schicken Einbauküche mit Frühstückstresen für den kleinen Hunger. In Ihrem Schlafzimmer finden Sie einen Einbauschrank. In den zwei Kinderzimmern finden Ihre Jüngsten ihr eigenes Reich und ein Büro bietet Platz für ungestörtes Arbeiten. Ein weiteres Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen, z. B. als einladendes Gästezimmer, nutzen.

Zwei hochmoderne und attraktiv ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Keller befinden sich ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum sowie ein großzügiger Bereich, den Sie als kreativen Hobby- oder verstauenden Lagerraum nutzen können.

Und es gibt noch mehr Platz für Sie: Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann Ihnen als eigene Wohneinheit dienen.

Eine Garage und zwei weitere Stellplätze für das zuverlässige Parken Ihrer Autos gehören ebenfalls zu Ihrem Haus dazu.

Ausstattung:
Das Haus erfuhr 2014 eine aufwändige Modernisierung mit hochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss wurde Eichenparkett (gebürstet) verlegt. Die neue Nolte-Einbau-Küche stammt aus dem Januar 2015

Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen und brasilianischem Schiefer ausgestattet. Eine freistehende Fevo-Badewanne, eine Regendusche mit Showerguard-Beschichtung und eine Fußbodenheizung laden zum Entspannen ein.

Des Weiteren erwarten Sie:
- ein Garten mit Terrasse
- eine Garage plus zwei Stellplätze
- Einbauschränke

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,3 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1974

Lage:
Eschborn ist der direkte Nachbar des Rhein-Main-Metropols. Eschborn-Süd ist das Industrie-Mekka des Main-Taunus-Kreises. Hier haben sich viele Firmen angesiedelt wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Bank sowie namenhafte Größen der Textilbranche.

Von Eschborn-Süd aus haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die A5, A648 und die A66 sind in 5 Minuten, der Frankfurter Flughafen in 15 Minuten erreichbar. Von Eschborn-Süd gibt es auch 2-Bahn-Verbindungen in Richtung Frankfurter und Darmstädter Innenstadt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Telefon: 06196-5602300













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