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Samstag, 2. April 2016

VERMIETET: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ideal für Familien: großes Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, Einbauküche schon vorhanden, separater Schlaftrakt mit 3 Zimmern, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Telefon: 06196-5602300

Objektnummer A06848gno

Mietwohnung
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete 980,- zzgl. NK

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Vom Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC und einem großzügigen Einbauschrank – ideal als Garderobe – versehen ist, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Stellfläche für eine große Essecke und eine schöne Wohnlandschaft.

Von hier betreten Sie den gemütlichen Sonnenbalkon, der praktisch geschnitten ist und über Platz für eine kleine Sitzecke verfügt.

Anschließend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, welche mit Einbauten und Elektrogeräten versehen ist, die Sie gerne gegen einen Abstand übernehmen können.

Von der Diele durch einen Rundbogen separiert, erwartet Sie Ihr privater Schlaftrakt mit eigenem, kleinem Flur, von dem alle hier befindlichen Räume abgehen. Es erwarten Sie in diesem Bereich ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste oder auch Arbeitszimmer eignen würden, sowie ein Bad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist. 

Im Erdgeschoss finden Ihre Waschmaschine und ein möglicher Trockner ihren Platz im Wasch- und Trockenraum. Fahrräder können im gegenüberliegenden Keller abgestellt werden. Ein weiterer Kellerraum, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist, befindet sich im Untergeschoss, ebenso wie der Zugang zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60,- € im Monat zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:
- Balkon
- Parkett
- Fliesen
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Rollläden
- Personenaufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,- €)

Verbrauchsausweis
Energiekennwert 42,03
Warmwasser enthalten
Befeuerungsart Fernwärme
Baujahr 1991

Lage:
Unmittelbar nördlich, vor den Toren von Frankfurt am Main, liegt Schwalbach am Taunus mit seinen rund 15.000 Einwohnern. Schwalbach profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage. Der Flughafen Frankfurt ist nur 15 km entfernt. Mit der S-Bahnstation, die sich direkt im Einkaufzentrum befindet, kann man in 15 min die Innenstadt von Frankfurt erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur 5 km entfernt (Anschluss Eschborn). Als Wirtschaftstandort ist Schwalbach u. a. durch die Verwaltungen aus dem großen High-Tech-Bereich geprägt. Schwalbach hat 5 Gewerbegebiete, von dem der "Kronberger Hang" mit rund 60 Unternehmen der wohl bekannteste ist.

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