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Mittwoch, 31. August 2016

VERKAUFT: Zentral und gut vermietet

In zentraler Lage von Eschborn liegt diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung, die sich optimal als Kapitalanlage anbietet, da sie aktuell vermietet ist.

Telefon: 06196-5602300


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Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64 m²
Kaufpreis 239.000,- €

In einer ruhigen Wohngemeinschaft und in zentraler Ortslage von Eschborn, können wir Ihnen diese gut geschnittene 2- Zimmerwohnung anbieten.

Die Wohnung ist nach schöner Südwestlage ausgerichtet, modern ausgestattet und mit bodentiefen Fenstern  für helle Räume versehen.

Eine  Diele im Eingangsbereich empfängt Sie mit reichlich Platz für eine Garderobe oder einen platzsparenden Einbauschrank.

Das  helle Wohnzimmer ist mit ca. 28 m² wunderbar dimensioniert und liegt ebenfalls  in angenehmer Südwestausrichtung mit einem vorgelagerten Balkon. Genießen Sie hier bei warmen Temperaturen die Aussicht auf die idyllischen Fachwerkhäusern und sommerliches Grün.

Abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich Ihre Einbauküche im klassischen Stil. Sie ist jung und gepflegt, in hellem Sandton gehalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten bestückt. Hier können Sie sich eine kleine Frühstücksgelegenheit, den ermunternden Kaffee oder den Imbiss zwischendurch in einer Essecke gönnen.

Der nach Nordost gelagerte Schlafraum bietet ausreichend Platz für einen 2 m großen Kleiderschrank, nebst einem gemütlichen Doppelbett.

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Tageslicht und darüber hinaus auch praktischerweise über ein separates Gäste-WC.

Die Bewohner ziehen zudem Nutzen aus einem gemeinsamen Hauswirtschaftsraum und einen Fahrradkeller.

Abgerundet wird die Wohnung mit einem Keller als sinnvollen Stauraum und einem zuverlässigem Tiefgaragenplatz, in dem  Sie Ihr Fahrzeug sicher aufbewahrt wissen.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Haben Sie  Eigenbedarf, können Sie diese  auch kurzfristig beziehen.

Ausstattung:
- Süd-Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Fußböden mit  Laminat
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgarage

Verbrauchsausweis
Energiekennwert 137 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten ja
Energieträger Gas
Baujahr 1995

Lage:
Eschborn ist der direkte Nachbar des Rhein-Main-Metropols. Hier haben sich viele Firmen angesiedelt wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Bank, die Börse, sowie namenhafte Größen der Textilbranche. Von Eschborn aus haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die A5, A648 und die A66 sind in 5 Minuten, der Frankfurter Flughafen in 15 Minuten erreichbar. Von Eschborn-Süd gibt es auch 2-Bahn-Verbindungen in Richtung Frankfurter und Darmstädter Innenstadt.
Eschborn bietet eine gute Infrastruktur und ein umfassendes Bildungsangebot.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.





Telefon: 06196-5602300

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