Stichwort zu Ihrem Immobilienwunsch eingeben:

Dienstag, 3. Januar 2017

VERMIETET: Großzügigkeit - Ihre gemütliche Doppelhaushälfte zur Miete

Ihr zukünftiges Haus liegt mitten im ruhigen Sulzbach, ist großzügig geschnitten und erstreckt sich auf 3 Etagen mit Garten sowie einem Balkon ausgestattet und im Keller findet sich ein Hobbyraum.

Telefon: 06196-5602300


Objektnummer: C07827ran

Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 132 m²
Grundstück ca. 161 m²
Zimmer 5
Miete 1600€ zzgl. 150€ Nebenkosten


Diese schöne und ausgesprochen gut dimensionierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen durch Ihren ideal gestalteten Grundriss ausreichend Platz zum Wohnen. Die weitläufige Fläche ist klug auf drei Etagen verteilt - ein Keller mit Hobbyraum ist als Ihr Plus ebenfalls vorhanden.

Im EG gelangen Sie über den kleinen, einladenden Flur mit Gäste-WC in Ihr Domizil. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage Ihre modern ausgestatte, offene, fast riesige Eck-Einbauküche mit allen kochverwöhnenden Gerätschaften. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in Ihren offenen und lichtverwöhnten Wohn-/Essbereich mit schützenden Außenrollläden. Dieser ist - wie der Rest Ihres Domizils - großzügig geschnitten und führt Sie zu Ihrem kleinen und feinen Garten mit entspannender Terrasse.

Im 1. OG erreichen Sie drei schöne Räume, die Ihnen als Schlaf- und Kinder- sowie als Arbeitszimmer dienen können. Das große Schlafgemach hat direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen den erholsamen Blick ins Grüne spendet. Zudem liegt hier Ihr erfrischendes Bad -  ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne inklusive Duschabtrennung aus Glas.  Auch hier profitieren Sie in jedem Zimmer von Außenrollläden.

Das 2. OG ist gleichzeitig das Dachgeschoss und verfügt idealerweise über ein Bad mit Dusche, einen nützlichen Abstellraum sowie ein Schlaf- oder Kinderzimmer: quasi Ihre Extra-Wohneinheit, z. B. als eigenes Reich für Ihre Sprösslinge.

Der Keller ist in drei Bereiche unterteilt: Ihren Hobbyraum - den Sie auch als Gästezimmer o. ä. nutzen können, einen Heizkeller und einen weiteren Abstellraum. Ihr Hobbyraum besitzt Fenster, die zum Garten führen und dem Keller trotz der versetzten Kellertage viel Licht spenden.

Zu Ihrer Doppelhaushälfte gehört zudem ein zuverlässiger Stellplatz, der von einem Carport überdacht ist und sich direkt vor dem Haus befindet.


Ausstattung:

- Einbauküche
- Laminatboden
- Fliesen
- Garten mit Terrasse
- Balkon im 1.Obergeschoss
- Bäder mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- Abstellmöglichkeiten im Keller und Dachgeschoss
- Hobbyraum
- Carport

Verbrauchsausweis
Energiekennwert 156,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Befeuerungsart Erdgas schwer
Baujahr 1975

Lage:
Sulzbach am Taunus liegt direkt vor den Toren Frankfurts mit dem Flughafen Rhein-Main in Sicht - nicht aber in Hörweite. Die 8.500 Einwohnergemeinde hat einen direkten Autobahnanschluss (A66) sowie S-Bahnanschluss und Busanbindungen. Die Infrastruktur von Sulzbach kann sich sehen lassen: Einkaufszentrum mit überregionaler Bedeutung, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Abitur und verschiedene Arztpraxen. Verschiedene Gasthäuser und Feinschmeckerlokale laden zum Einkehren ein.
Sulzbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Musik. Auch als Gewerbestandort ist Sulzbach gefragt.

Keine Kommentare:

Kommentar veröffentlichen