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Montag, 20. März 2017

VERMIETET: Modern ausgestattete und familienfreundliche Dachgeschosswohnung

Diese schöne und helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die zur Miete steht, befindet sich im ruhig gelegenen Sulzbach und könnte Ihr neues Zuhause werden mit genügend Platz zum Wohnen.

Telefon: 06196-5602300







Objektnummer: A07933ran


Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 98 m²
Zimmer 4
Miete 1078€ zzgl. 400€ Nebenkosten


In diesem ruhigen Wohngebiet von Sulzbach können wir Ihnen Ihre zukünftige, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung vorstellen, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause von Ihrer großzügigen Diele, die Ihnen nicht nur Platz z. B. für Bücheregale, sondern zudem die nützliche Gelegenheit eines Abstellraums bietet. Von hier gelangen Sie darüber hinaus bequem über kurze Wege in all Ihre Räumlichkeiten.
Ihre Wohnung verfügt über einen privaten Elternbereich, der sich in ein Schlafgemach, ein im Jahr 2014 saniertes, innenliegendes Duschbad für die rasche Erfrischung am Morgen und einen eigenen Flur aufteilt. Ein Kinderparadies für Ihre Sprösslinge mit zwei Zimmern, die durch ein weiteres innenliegendes Badezimmer und einen kleinen Flur voneinander getrennt sind, ist ebenfalls vorhanden.
Sodann gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche  inklusive Elektrogeräten, wie z. B. Herd, Backofen und Kühlschrank. In den warmen Monaten können Sie sich von Ihrem Wohnzimmer aus auf Ihrem Balkon an Ihrer Auszeit bei einem morgendlichen Kaffee oder einem abendlichen Erfrischungsgetränk erfreuen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Wasch- und Trockenraum, sichere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie zwei zuverlässige Duplex-Parkoptionen für 100€ im Monat.
Ihre Gäste finden außerdem komfortable Besucherparkplätze vor dem Haus sowie im öffentlichen Raum.

Ausstattung:
- Balkon
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bädern und Küche
- innenliegendes  Duschbad, saniert 2014
- innenliegendes Wannenbad
- offene Küche mit Einbauten und elektrischen Geräten
- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (100€ im Monat)

Verbrauchsausweis
Energiekennwert 131,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Baujahr 1995

Lage:
Sulzbach am Taunus grenzt direkt an Bad Soden und liegt direkt vor den Toren Frankfurts mit dem Flughafen Rhein-Main in Sicht - nicht aber in Hörweite. Die 8.500 Einwohnergemeinde hat einen direkten Autobahnanschluss (A66) sowie S-Bahnanschluss und Busanbindungen. Die Infrastruktur von Sulzbach kann sich sehen lassen: Einkaufszentrum mit überregionaler Bedeutung, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Abitur und verschiedene Arztpraxen. Diverse Gasthäuser und Feinschmeckerlokale laden zum Einkehren ein. Sulzbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Musik. Auch als Gewerbestandort ist Sulzbach gefragt.

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